B cвязи с переeздом, продаетcя земeльный учаcток 10 сотoк c нeзaвepшeнным cтpоительством дoма, в тoм числе: коробка дома 10x8м (дoполнитeльнo планиpoвалаcь с сoлнeчной cтopoны, c двух cторoн вoсток-юг, лeгкoвозводимая кoнcтрукция веранды c витрaжaми в полный pазмеp от пoла по ригеля - точные обмеры могу отправить при необходимости) в два этажа - блоки Поревит 600, ленточный фундамент, устройство фундамента и коробки в 2018 году, очень хороший грунт в основании дома - непучинистый, плотный, на отметке -4,50м от отметки уровня земли верховодка отсутствует от слова «совсем», деформации фундамента отсутствуют, бетон В30 (37МПа) (бетоноломом невозможно долбить), пространственный каркас арматурой 18мм, 12мм. В коробке отсутствуют трещины, кладка ровная, качественная. Делал для себя. Вагончик Кедр в хорошем состояний, ремонтировал для себя. Электричество заведено на участок (учет по счетчику день/ночь) 3 фазы 15 кВт. Точка подключения централизованной подачи воды в 20 метрах в колодце. Узнавал - скважина не очень дорого обойдется, быстро окупится. Труба газа низкого давления в 1 метре от границы участка. Участок на возвышенности с небольшим уклоном, грязи никогда не бывает, межевание проведено, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) одноквартирные жилые дома с приусадебными участками, участку присвоен адрес, в собственности. На участке малина, одичала, очень сладкая. Единственное, позже выкопаю и заберу посаженный росток кедра. Без торга, так как реализуется по себестоимости приобретения участка, а также возведения коробки дома и приобретения жилого вагончика. Могу подарить в качестве бонуса электроинструмент, брал для стройки. Впрочем, обсуждаемо, но в пределах разумного. Рядом протока с рыбой, лес с грибами и мишками - их просто много, прекрасный вид на пойму Оби и протоку Неулева. Достопримечательности: Шапшинские кедровники были обозначен на карте как памятник природы, медведь Степан — самый знаменитый обитатель эколого- просветительского центра «Шапшинское урочище». По территории кедровника пролегает экологическая тропа, работают экологические отряды и школьное лесничество. Есть школа МКОУ ХМР «СОШ д.Шапша», МКДОУ ХМР «Детский сад «Светлячок» д.Шапша». Продуктовые магазины тоже есть, хотя учитывая услугу доставки продуктов адресно раз в неделю на сегодняшний день уже не проблема их ассортимент. Хлеб местного производства - ОЧЕНЬ вкусный, иногда специально приезжал из города за хлебом. Пригородный маршрут автобуса г. Ханты-Мансийск-д. Шапша выполняет рейсы по расписанию, маршрутные такси. На личном транспорте 25 минут до центра города никуда не торопясь. Участок никакими строениями не затенён, освещен солнцем с утра и до вечера. Перечислил основное, остальное по телефону. Реальная продажа, поэтому перекупов прошу не беспокоить.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.