К покупке предлагается объект коммерческой недвижимости, действующий торговый центр «Меркурий», расположенный в городе Ханты-Мансийске, столице Ханты-Мансийского Автономного округа-Югры, одном из самых красивых и необычных городов Западной Сибири, обладающим уникальным природным ландшафтом, архитектурным обликом, высоким уровнем сервиса и развитой инфраструктурой. Технические характеристики объекта: • Год постройки -2003 год • Здание металлокаркасного типа 48*18 м. • Шаг колонн -6м. • Фундамент –свайный. • Ограждающие конструкции – сэндвич-панели, кирпич. • Перекрытия-железобетонные. • Крыша – утеплённая, профнастил. Площадь здание 1935 кв.м, на земельном участке 22 сотки, имеет 3 этажа: • 1 этаж -783,1 кв.м из них торговой -727,6 кв.м, вспомогательной -55,5 кв.м • 2 этаж -799,1 кв.м из них торговой -735.2 кв.м, вспомогательной -63,9 кв.м • 3 этаж-352,8 кв.м из них торговой -322,4 кв.м, вспомогательной-30,4 кв.м Высота потолка: • 1 этаж -2,75м • 2 этаж 2,75-4м • 3 этаж -3,1м Рядом с торговым центром расположено здание вспомогательного назначения площадью 450 кв.м , используемое под склад. Инженерные коммуникации: • Выделенная мощность электроэнергии -100 кВт • Приточная вентиляция, кондиционирование • Водоснабжение - городской водопровод • Теплоснабжение - магистральный газ, котельная • Канализация - городской коллектор • Телефон, интернет • Пожарная и охранная сигнализация Основные преимущества проекта: • Объект недвижимости расположен в исторически сложившемся центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса, в 2км от центра; • Жители города знают этот объект торговли более 10 лет; • Свободная планировка помещений здания ТЦ даёт возможность использовать его практически для любых целей: организация ритейла любого профиля, обустройство здания под административно-хозяйственное, организация офисных помещений и многое др. • Высокий автомобильный трафик; • Организация общественного транспорта; • Развитая инфраструктура; • Парковка • Помещения сданы в аренду; • Продажа без посредников от собственника. Для получения дополнительной информации обращайтесь по указанному телефону или электронной почте. Цена объекта договорная. Возможна продажа поэтажно.