Продам офис, 7773 м², Нижневартовск, улица Интернациональная

ПРОДАЕТСЯ 3-этажное нежилое административное здание с подвальным помещением, принадлежащее на праве собственности ПАО «Сбербанк», общей площадью 7 773 кв.м, расположенное на земельном участке, общей площадью 9 135 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: «Под иными объектами специального назначения».
Факторы инвестиционной привлекательности:
- объект находится на первой линии относительно ул. Интернациональной, одной из наиболее оживленных магистралей г. Нижневартовска, где сосредоточены основные маршруты общественного и личного автотранспорта, улица имеет высокий уровень пешеходных потоков;
- ближайшее окружение – объекты жилой многоэтажной застройки, а также крупные объекты общественно-деловой застройки и торгово-сервисного назначения (спортивно-оздоровительный комплекс «Олимпия», многофункциональный комплекс «Европа-Сити», торговые центры «Кинг», «Северяне», «Премьер» и пр.
- отличная доступность для клиентов физ.лиц. (в 100 м - остановка общественного транспорта);
- имеются асфальтированные подъездные пути, в том числе и для большегрузного транспорта, перед зданием располагается парковка на 60 м/мест;
- внутренняя отделка выполнена высококачественными отделочными материалами, имеется грузовой лифт;
- имеется якорный арендатор - ПАО "Сбербанк России" , площадь обратной аренды 3 950 кв.м.;
- короткие сроки окупаемости инвестиций - не более 5 лет.

Варианты использования здания: офисный центр, общественно-деловой центр, торговый комплекс и пр.

Продается Офис площадью 7773 кв.м. , цена 225 744 000 руб.