Факторы инвестиционной привлекательности: - объект расположен на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома в Центральной части микрорайона Югорск-2; - ближайшее окружение - жилые дома и объекты социальной инфраструктуры; - район с умеренно развитой инфраструктурой ввиду удаленности от центра г. Югорска (в 13 км от г. Югорска); - удовлетворительная транспортная и пешеходная доступность (расстояние от основных магистралей города не более 50 метров, от остановок общественного транспорта в пределах 100м); - имеются подъездные пути (дорожные плиты), автостоянка стихийная; - хорошая внутренняя отделка (кафельная плитка, пластиковые стеклопакеты, деревянные двери, входные-металлические, окрашено, побелено,); -имеются все коммуникациями (отопление, канализация, гор. водоснабжение, электроснабжение); - техническое состояние –хорошее. Варианты наилучшего и оптимального использования объекта: офисная недвижимость, жилая недвижимость