Сдам торговое помещение, 212 м², Когалым, Ленинградская, 29

Предлагаем для аренды помещение в здании торгового центра «Надежда», 2-ой этаж:

Возможная торговая площадь: 212 кв.м., 254 кв.м., 290 кв.м.

Адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г. Когалым, ул. Ленинградская, д.29

ТЦ «Надежда» 2 (двух) этажное здание с общей площадью 6 328 квадратных метров. Для доступа посетителей, работает центральный вход с улицы на первый и второй этаж здания, между этажами работает современный лифт.
Также существуют три дополнительных входа через лестницы на второй этаж здания.
В самом ТЦ «Надежда» расположены торговые точки: супермаркета «Перекресток», «Lamel», «Золото 585», «Карапуз», «ForMen», «Climber», «Grecia», «Гурман», «Радиотовары», салоны связи «МТС» и «Теле2», кафе «7 Пятниц», оптика «АЙКРАФТ», аптека, павильоны с одеждой, обувью и прочими товарами. ТЦ «Надежда» расположен в самом густонаселенном районе города Когалыма.В непосредственной близости от торгового центра, расположены остановки общественного транспорта, городская больница, школа, садики, небольшие торговые магазины. Удобные подъездные пути и парковки.

Для арендатора помещения предлагается:
Подъезд, маневр и разгрузка 12 метровой фуры в отдельной зоне разгрузки.
Зона разгрузки — это закрытая охраняемая территория.
Загрузка товаров в помещение через лифт грузоподъемностью до 1150 кг.
Отделка помещения - чистовая.
Высота потолков - 3 метра.
Освещение - светодиодные панели 600x600.
Полы – керамогранит.
Вентиляция - двукратный воздухообмен.
Для помещения 212 кв.м. предусмотрена электрическая мощность до 35 кВт.
Подключение к сети Интернет.
Система видеонаблюдения внутри и по периметру здания.
Охрана 24х7.
Условия аренды:
Возможность предоставления арендных каникул, при заключении договора аренды.
Сумма арендной платы включает в себя все коммунальные и эксплуатационные расходы, за исключением электроэнергии, а также размещение вывески на фасаде здания.
Расходы за электроэнергию выставляются отдельно по показаниям прибора учета.

Помещение не сдаются под ярмарки.

Сдам ТП площадью 212 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 275 600 руб.