Продаем коттедж, 330 м², 1.03 га, Сайгатина

Учaсток плoщадью 1 гa, иcпользовано 2500м? грунтa для оcвоeния. Измeнено 75% изначальнoгo лaндшaфтa. Cиcтема охpаны “Cвязь-город”, видеонаблюдение для oбъeктов нa учaстке.

В сoбcтвенноcти линия элeктрocнабжения (элeктросeти) и гaзoпpовoд. 3 cкважины и 3 септичecких уcтройcтва для кaждoго объeктa. Освeщeние участка, вымощенного брусчаткой. Деревья, кустарники, разнообразные цветы на территории. Несколько участков с хвойными деревьями сохраняют лесной массив в виде прогулочной зоны.

Шикарная баня 180м?, размеры 14 ? 11 м. Проект выполнен совместно с “Аrt Wооd” (г. Тюмень). Клееный брус 210 ? 180 мм для строительства бани. Большое витражное остекление с видом на лесной массив. На первом этаже бани: прихожая, гардероб, кухня и мозаичный бассейн 5 ? 4 м с системой фильтрации воды.

В бане есть отдельная котельная с оборудованием для водоснабжения, фильтрации и нагрева воды, а также с газовым оборудованием, включая газовый котел. На втором этаже расположена бильярдная с выходом на террасу, примыкающую к бане. К бане также примыкают две открытые веранды с полом, отделанным натуральным камнем.

На участке расположен двухэтажный гараж площадью в 420 кв. м., построенный из керамзитных блоков размером 400х200х200 на капитальном фундаменте из железобетона и монолитной плиты из тяжелого бетона. Гараж утеплен пеноплексом снаружи и внутри, внутренняя отделка первого этажа выполнена из панелей Оzbi, покрытых матовым лаком. Первый этаж гаража разделен на 3 бокса.

В первом боксе площадью 70 кв. метров установлены автоматические подъемные ворота системы “Dоrhаm”, здесь находится автомобильная мойка для личных автомобилей и нужд. Эта зона оборудована всем необходимым для обслуживания и мойки автомобилей.
Во втором центральном боксе площадью 160 кв. метров также установлены подъемные ворота с автоматической системой “Dоrhаm”. Бокс рассчитан на 3 - 5 автомобильных мест. Третий бокс площадью 70 квадратных метров предназначен для хранения садовой техники, инструментов и других хозяйственных принадлежностей.
В гараже также предусмотрена котельная площадью 20 кв. метров, где размещено все необходимое оборудование для обеспечения отопления и горячего водоснабжения.
Второй этаж(140 м2) планировался как спортзал, но сейчас это помещение для проживания. Есть отделка из блок-хауса и балкон. В помещении имеется шкаф-купе, кухня, душ, терраса и спутниковое ТВ. Крыша утеплена по всем стандартам. Перед гаражом есть площадка из брусчатки на 10 машин.

Дом построен на сваях 76х6 метров с ленточным фундаментом, монолитным цоколем до 3м и 50м?. Материал стен - кирпич 600х200х200, облицовка - клинкер 20.55х16.35. Общая площадь 360м? с мансардой около 50м? и цоколем до 50м?. 1 этаж: кухня, столовая с витражами, гостиная, 2 комнаты, кладовая, ванная, туалет. 2 этаж: аналогичная планировка + гардеробная, 5 комнат, ванная, туалет. Мансарда: комната с 2 потолочными окнами. Цоколь: отделка камнем, используется для различных целей.

Дом полностью оборудован для комфортного проживания (отопление, электричество и проч). Внутренние работы дома в стадии завершения, идет чистовая отделка, которая уже выполнена в пределах 80% и продолжаются на сегодняшний день.

На участке планируется строительство теплицы и кирпичного здания для подсобных нужд или проживания персонала. Подведена вода и электричество, будет проведен газ. Здание примыкает к теплице, предусмотрено отопление.

Для ведения сельского хозяйства выделен участок под картошку и другие культуры. В окрестностях - река для рыбалки и лес для охоты, сбора ягод и грибов.

Характеристики дома:
– 76 свай глубиной 6 метров;
– ленточный фундамент с монолитной плитой;
– цокольное помещение из монолита площадью до 50 кв. м;
– два жилых этажа общей площадью 330 кв. м.;
– мансардное помещение площадью около 50 кв. м.
– цокольный этаж площадью до 50 кв. м.

Характеристики гаража:
– площадь 420 кв. м;
– построен из керамзитных блоков 40х20х20;
– капитальный железобетонный фундамент;
– утеплен пеноплексом;
– внутренняя отделка из панелей Оzbi;
– три бокса;
– котельная площадью 20 кв. м;
– автоматические подъемные ворота.

Характеристики участка и бани:
– Площадь участка - 1 га
– Использовано грунта - 2500 куб. м
– Участок полностью освоен
– Изменен изначальный ландшафт на 75%
– Объекты оснащены системой охраны “Связь-город” и видеонаблюдением
– В собственности линия по электроснабжению и газификации
– На участке 3 скважины и 3 септика
– Участок освещен, уложена брусчатка
– Высажены деревья, кустарники, цветы
– Сохранены участки хвойного леса
– Баня площадью 180 кв. м, размер 14х11 м
– Баня выполнена из клееного бруса компанией “Аrt Wооd” (г. Тюмень)
– В бане большое витражное окно с видом на лес
– На первом этаже бани прихожая, комната отдыха, бассейн 5х4 м с фильтрацией воды
Доп. описание: отопление: газовое. Номер в базе: 10020825. Район: Сайгатина д..

Продам Коттедж площадью 330 кв.м., Ханты-Мансийский АО - Югра по адресу Ханты-Мансийский АО - Югра, Сургутский район, деревня Сайгатина, цена 120 000 000 руб.