Продаю дом, 65 м², 14 соток, Нягань

Здрaвствуйте
Baшему внимaнию представлeн прoект поcтpоенный c умoм и пpямыми pукaми!
O дoмe:
1. Фундамент.
Наcыпной гpунт ( песок) выравнивание оcнoвания пoд фундамeнт.
Лeнтoчный фундaмeнт 60*40 ( сваи трубa 100мм дo 4м)
Аpматура 10-12мм ( жeлезо).
Фундамeнт представляeт cобой прямoугoльник в пepеxлeст.
2. Cтены.
Poствеpк ( выравнивaние основания под блок, для идеального уровня).
Стены выведены в уровень ( накидываем немного штукатурки и сразу ветонит, расходы минимальные!).
Стены выполнены из газоблока толщиной 300мм, с заполнением горизонтальных швов клеем, вертикальные швы клей + пена ( с дополнительной пропенкой каждого шва).
Углы дома укладка крест на крест.
Каждый 2-3 ряд арматура 6мм ( стеклопластик в 2 ряда с заполнением клеем каждую штробу).
Перемычки выполнены хитро, сделано по уму чтобы избежать промерзания зимой.
3. Армопояс.
Армопояс 200*250мм, уличная сторона отсечена блоком 100мм. Это даёт возможность сделать его теплым, соответственно ушли от промерзания, арматура стеклопластиковая 8 мм в 4 нитки по всем имеющимся стенам.
4. Перекрытия.
Деревянное перекрытие балки 150*50мм, потолок подшит фанерой с паровлагозащитой, утепление минплита 100мм ( по 50мм в перехлест, с точной подгонкой каждой плиты).
5. Крыша.
Двухскатная классическая крыша, угол рассчитывался с учётом ветровых нагрузок ( т е сделано так чтобы все было Максимально эффективно, и не лежал снег на крыши).
Пирог крыши 225мм
Стропила 150*50мм.
Вентиляционный шов 50мм с ветровлагозащитой ( брусок 50*50).
Обрешётка 25мм.
Металлочерепица Монтерей 0,45 мм графит
Прекрасный благородный цвет, в любую погоду выглядит красиво!
Что касается крыши закуплено все до последнего самореза!!! ( Т е у вас не будет проблем с цветом и качеством материалов, все брали в одном месте и сразу).
6.Окна.
Средний ценовой сегмент ( не промерзают), держат тепло отлично! Установлены правильно по всем нормам и технологии.
7.Отопление.
Электричество! ( Есть 380)
Отопление теплый пол шаг 10-12мм, правильная укладка, конура равномерные! ( Т е полы греют равномерно ). Все включено и работает, все проверено!
Электрокотел 12квт навьен!
Все отопление качественно собрано.
В доме залита плита 120мм теплого пола по грунту с утепление 50мм пеноплекса, с арматурой 8мм с шагом 200*200мм, с заходом на основу фундамента ( т е получился эффект как будто полностью плита лежит на всем фундаменте ).
Плита идеально ровная выводилась в 0 и сразу, результат отличный ( клади плитку и все, по полу у вас не будет расходов!).
8. Коммуникации.
Возле дома яма под септик ( шамбо, абсолютно любых размеров, влезет любое).
Все коммуникации выведены из дома в предполагаемую котельную где будет установлена скважина и доп. Оборудование для отопления.
9. Участок.
Участок расположен у дороги, правильной формы, огорожен забором, заезд асфальт + насыпной грунт.
Территория выровнена, есть летняя скважина, теплица.
Вокруг участка растут деревья, что создаёт благоприятные условия в любой точке участка. ( Очень красиво).

Дом на стадии предчистовой отделки ( т е остаётся косметика и мебель ). Дом сухой!
В доме очень тепло!
Все фото и видео этапов строительства имеются и предоставляются лично!
Показы возможны в любое время!
Продажа прямая ( один собственник).
По мере вложений цена будет увеличиваться!
Торг уместен и только реальным покупателям!!!

Продам Дом площадью 65 кв.м., Ханты-Мансийский АО - Югра по адресу Ханты-Мансийский АО - Югра, Нягань, цена 4 700 000 руб.