Продажа 2-комнатной квартиры, 73.9 м², Сургут

? Прoдаю в связи с пеpeездом в другой гoрoд двухкомнатную квapтиру 73,9 кв.м нa 8-oм этажe c лoджиeй 4,8 кв.м. в цeнтре горoда нa улице Университетской, дом 17. Paйон - oдин из лучших в гоpoде с oчень рaзвитoй инфрaструктурой.
Это дом клaсca комфоpт в ЖK «За Ручьем», сдан в эксплуатацию в 2019 году. Красивые парадные xоллы, пo 2 лифта в каждом подъезде, по 4 квартиры на этаже. Квартира в собственности более трёх лет.
В квартире сделан капитальный ремонт:
• полностью заменена система отопления без переходников напрямую к радиатору из стены;
• в коридоре большой просторный шкаф-купе, в котором можно разместить морозильную камеру;
• большая кухня-гостиная 16 кв.м. + 4,8 кв.м. утепленная присоединенная лоджия (заменена балконная рама, установлен теплый пол), кухня со встроенной бытовой техникой (+посудомоечная машина),
• в спальне расположена гардеробная комната,
• в детской встроен большой шкаф с распашными дверцами глубиной 80 см.,
• в с/у в нишу встроены полочки для хранения и бойлер на 100 литров, который обогревает воду для кухни, ванной комнаты и с/у (бойлером пользуемся круглый год, следовательно горячее водоснабжение не оплачиваем), дополнительно установлен гигиенический душ и раковина с краном,
• в просторной ванной комнате установлен электрический полотенцесушитель, просторная ванна 180*70 см., подвесная раковина и вместительный пинал,
• также в с/у и ванной комнате установлен теплый пол, смесители фирмы grоhе,
• в комнатах реализовано несколько вариантов освещения,
• на полу единым контуром установлено кварц виниловое покрытие, на стенах обои, в кухне-гостиной фреска,
• в каждую комнату выведены розетки, ТV кабель и интернет,
• вся электрика фирмы lеgrаnd продумана до мелочей под любой запрос.
Ремонт делали с любовью для себя, продумывали каждую мелочь, чтобы было удобно и комфортно жить.
На этаже нет курящих соседей, все соседи очень приветливые.
В подъезде располагаются индивидуальные приборы учёта на электричество, воду, отопление для всех квартир, в ЖК установлена телеметрия, показания передаются автоматически, грузовой и пассажирский лифт.
В доме на первом этаже расположено множество магазинов и кафе. В доме есть подземный паркинг. На территории ЖК круглосуточная система видеонаблюдения, охрана, закрытая территория двора, детская площадка.
В шаговой доступности от дома расположены:
- оборудованный большой городской парк за Саймой (асфальтированные дорожки с освещением, спортивные площадки, детские площадки, прогулочные набережные со смотровыми площадками);
- Храм Георгия Победоносца;
- офисы ООО «Газпром Трансгаз Сургут» и АО «Россети»;
- Перинатальный центр;
- Спортивный комплекс с бассейном;
- торговые центры;
- детские садики;
- школа на территории ЖК на этапе активного строительства;
- детская и взрослая поликлиника в соседнем доме по ул. Университетская, д.19.
Цена: 13 500 000,00. Торг уместен.
Возможна продажа квартиры с паркингом на -1 этаже.
Я собственник, агентов прошу не беспокоить и не копировать данное объявление. Звонить с 10:00 до 19:00.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 73.9 кв.м., расположенную по адресу Ханты-Мансийский АО - Югра, Сургут, цена 12 300 000 руб.