Продается 2-комнатная квартира, 88 м², Нягань, 2

Здравствуйте, меня зовут Дмитрий, очень рад, что вас заинтересовало мое объявление, поэтому постараюсь как можно подробнее рассказать вам об этой квартире. Эту квартиру мы с женой купили у мужчины в 2019 году, который ранее ее приобрел новой у застройщика при сдаче дома. По семейным обстоятельствам мужчина был вынужден переехать в Екатеринбург, а мы стали владельцами данной квартиры. Более полутора лет у меня ушло на поиск такого , не побоюсь этого слова, идеального варианта, сейчас перечислю ,почему я так считаю:
- ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА (с одной стороны в центре, с другой- в 5 минутах лес, в котором можно насладиться прогулкой и тишиной).
- МОНОЛИТНЫЙ ДОМ ( намного лучше шумоизоляция, а также тепло в квартире зимой (за все прожитые в квартире годы, я вообще ни разу не открывал батареи, они полностью были перекрыты)
- ВАЖНО, что при строительстве ЖК ЭМДЕР только 2 дом был построен СРАЗУ ОДНИМ застройщиком, БЕЗ ЗАМОРОЗКИ строительства. В других домах хуже утепление дома, материалы, как следствие,- присутствие грибка в квартирах.
- РЯДОМ САДИКИ (Теремок, Белоснежка, Сказка)
- РЯДОМ ШКОЛЫ (N6, N9, а также строящаяся школа N7 рядом с центром спортивной подготовки)
- Одна из самых БОЛЬШИХ зона , выделенная под парковку автомобилей , с двух сторон от дома.
- ГРУЗОВОЙ ЛИФТ В ДОМЕ. На территории жк видеонаблюдение.
- КВАРТИРА НА ВЫСОКОМ, НО НЕ КРАЙНЕМ ЭТАЖЕ
- ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 88 кв.м. При этом более низкие коммунальные платежи, чем в более маленьких квартирах в старых домах.
-БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ. Есть возможность использовать как евро-3ку.
- Две застекленные лоджии , по обе стороны дома.
- ЕСТЬ ГАРДЕРОБНАЯ
- Есть счетчик на тепло
ВАЖНО!
- нет задолженностей; нет обременений.
- 2 совершеннолетних собственника ( я и моя жена)
- больше 5-ти лет в собственности, это значит, что в договоре будет указана полная стоимость квартиры;
- подходит под ипотеку. В квартире не было выполнено никаких перепланировок.
- прозрачная история
Продажа квартиры связана теперь уже с переездом моей семьи в Екатеринбург). С продажей вообще не тороплюсь. Просьба риелторов не беспокоить.
Могу сразу не ответить на ваш звонок или сообщение по причине загрузки на работе, сделаю это при первой возможности.
Приглашаю вас на просмотр и предлагаю убедиться в данных преимуществах самим. До встречи)

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 88 кв.м., расположенную по адресу Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 7 970 000 руб.