Продаю 3-комнатную квартиру, 107 м², Ханты-Мансийск, ул. лермонтова, 19а

В связи c пepeездом в другой горoд прoдаeтся уютная 3-x кoмнатнaя квapтиpa в киpпичнoм малоэтажном дoме

О квaртире: Замечательная уютная пpoсторная 3-x кoмнатная квapтирa функциональнoй планиpовки общeй площaдью 107 кв. м, pаспoлoженная на кoмфортнoм 3-м этажe. Потoлки - 3 метpa. Квaртира прoдается с мебелью и техникой - заезжай и живи!
На данный момент в квартире никто не живёт, она готова к приёму новых хозяев!
Просторный холл со встроенными стеллажами, большим зеркалом и системой для хранения одежды.
Кухня с выходом на лоджию. В кухне остаётся кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной, посуда, микроволновая печь, вместительный дорогой холодильник LG, новый телескопический стол с регулировкой по высоте от стандартного до барного. На лоджии остаётся стеллаж для хранения.
Три изолированные комнаты – большая эркерная гостиная и две спальни.
В гостиной - вместительный шкаф-купе, 2 компьютерных стула, диван и кресло. В эркерном проёме есть возможность подвесить к потолку кресло-качели, а на центральной стене под окном - установить электрокамин.
Одна из спален - комната девочки. Остаются все шкафы, которые есть на фотографии, комод с зеркалом, шведская стенка, компьютерный стул и практически новая кровать с ортопедическим матрасом (80х200). Кровать оборудована выдвижными ящиками, раздвигается с образованием второго спального места.
Вторая спальня - комната мальчика. Оборудована системой для хранения вещей вдоль всей стены. Остаётся компьютерный стул и такая же, как в комнате девочки кровать (с матрасом), только чёрного цвета.
Вместительная кладовка 2,7 кв. м оборудована встроенными полками.
Два санузла. В ванной остается бойлер на 80 литров, стиральная машина, диспенсер для бумаги.
В 2023 году в кухне и гостиной стены были выложены цельнодеревянными панелями из дуба.
Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Не сдавалась. С момента постройки дома и до настоящего времени в квартире проживала одна семья.

О доме: кирпичный 4-х этажный дом, 2006 г. постройки. 4 подъезда, всего по две квартиры на площадке. В подъезде интеллигентные соседи, все собственники, проживают с момента постройки дома, квартиры не сдаются. В доме спортивный клуб «Олимпия», пункт выдачи Wildbеrriеs, ОZОN и небольшой продуктовый магазин. У дома огороженная футбольная площадка. Около дома всегда есть место для машины

Инфраструктура в шаговой доступности:
— Школа №8 в 10 минутах ходьбы, рассчитанная на большое количество детей, включает в себя старый корпус и новый, современный, технически оснащенный корпус 2022 года
— Школы программирования и английского языка
— Детские сады «Планета детства», «Страна чудес», «Антошка» в 5 минутах ходьбы
— Поликлиника в 5 минутах ходьбы
— Стоматологическая клиника «Ноllywооd hm»
— Почтовое отделение в 5 минутах ходьбы
— Пункты выдачи Wildbеrriеs, ОZОN, СDЕК
— Магазины «Магнит», «Монетка», «Красное&Белое», «Fiх Рriсе», «Ермолино»
— Спортивные комплексы «Югра-Атлетикс», Биатлонный центр, «Геофизик», «Олимпия»

Для прогулок поблизости лес (природный парк «Самаровский Чугас»), Биатлонный центр
Остановка в 5 минутах ходьбы. Быстро и удобно добираться и на общественном транспорте, и на автомобиле как до центра, так и в сторону Самарово

Возможен обмен на квартиру в Тюмени меньшей площади с доплатой с Вашей стороны.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 107 кв.м., расположенную по адресу Ханты-Мансийский АО - Югра, Ханты-Мансийск, ул. лермонтова, 19а, цена 9 299 000 руб.