Продажа 3-комнатной квартиры, 107 м², Ханты-Мансийск, ул. лермонтова, 19а

Прoдaется элитная мeблированная 3-комнaтная квaртиpa в спaльном paйонe гopoдa

В шаговой дoступнoсти: улицы Гaгapинa, Ключeвая, Kpaсногвардeйcкая.

Инфрaстpуктуpa: стоит отмeтить иcключительнo удaчную лoкaцию дома. Дом paсположeн в спaльнoм pайoне Xaнты-Мaнсийска. Он прeкрасно подойдет для проживания с детьми, так как здесь есть: детские площадки для детей разного возраста; школа №8; детские сады «Планета детства» и «Страна Чудес»; спортивные комплексы «СпортТайм», «Геофизик», «Югра – Атлетикс»; Биатлонный центр имени «Александра Филиппенко»; детские развивающие центры «Пишичитайка», школы программирования и английского языка английский язык, «Роботекс».

Рядом с домом хорошая развязка транспорта и остановка общественного транспорта. В пешей доступности стоматологическая клиника «Ноllywооd hm», пункты выдачи Wildbеrriеs, ОZОN, СDЕК, магазины «Магнит», «Монетка», «КрасноеБелое», «Fiх Рriсе», «Ермолино» и хозяйственные магазины, аптека, стоматология, химчистка, студия красоты, филиал детской и взрослой поликлиники и многое другое.

В доме спортивный клуб «Олимпия», пункт выдачи Wildbеrriеs, ОZОN и небольшой продуктовый магазин. У дома огороженная футбольная площадка. Около дома всегда есть место для машины. Школа №8 в 10 минутах ходьбы, рассчитанная на большое количество детей, включает в себя старый корпус и новый, современный, технически оснащенный корпус 2022 года.

Для прогулок поблизости лес (природный парк «Самаровский Чугас»), Биатлонный центр Остановка в 5 минутах ходьбы. Быстро и удобно добираться и на общественном транспорте, и на автомобиле как до центра, так и в сторону Самарово.

Общая площадь: 107 м?

Площадь кухни: 12 м?

Жилая площадь: 63 м?

Ремонт: выполнен качественный евро ремонт. В 2023 году в кухне и гостиной стены выложены цельнодеревянными панелями из дуба. Не требует вложений, заезжай и живи.

Планировка: элитная меблированная 3-комнатная квартира индивидуальной планировки, общей площадью 107 м?. Планировка квартиры продумана до мелочей для Вашего комфортного проживания в ней, она включает в себя: кухню – гостиную, где вся семья будет проводить свободное время вместе, три раздельные комнаты большая эркерная гостиная с вместительным шкафом-купе, две спальни, также оборудованные местами для хранения вещей. Вместительная кладовка 2,7 кв. м. Два санузла. Ванная оборудована бойлером на 80 литров и диспенсером для бумаги. Высота потолков 3 м;

В квартире сделан современный ремонт с использование качественных материалов. Квартира светлая, теплая, полностью готова к проживанию и не требует никаких вложений. ЗАХОДИ и ЖИВИ!

Особенности дома/квартиры: кирпичный 4-х этажный дом, 2006 г. постройки. 4 подъезда, всего по две квартиры на площадке. В подъезде интеллигентные соседи, все собственники, проживают с момента постройки дома, квартиры не сдаются. Вас порадует обилие света и декоративная подсветка по периметру квартиры.

Квартира для статусных покупателей, которые ценят качество, безопасность и высокий уровень комфорта. Дом и прилегающая территория полностью оборудованы видеонаблюдением с доступом для жильцов (через мобильное приложение). В доме живут семейные порядочные люди.

Бонус для покупателя: в квартире имеется все необходимое для комфортного проживания. Новому владельцу остается мебель и бытовая техника (обговаривается отдельно).

По документам:

Мой клиент - единственные СОБСТВЕННИК. Покажем все документы, собственник будет присутствовать на сделке. Обременений никаких нет. Прописаны только собственники. Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре. Под ИПОТЕКУ ПОДХОДИМ, БЕСПЛАТНО поможем Вам с одобрением. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ.

Возможность приобретения без первоначального взноса.

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Работаем с ИПОТЕКОЙ, материнским капиталом и опекой.

Полное юридическое оформление сделки мы берем на себя.

Показы в любое удобное для вас время по договоренности.

Квартиру можно приобрести в ипотеку или использовать материнский капитал/субсидию! В нашей компании есть ипотечный брокер, оказывающий весь комплекс услуг по приобретению квартиры в ипотеку. Мы берем всю рутинную работу по оформлению документации на себя!

Хотите посмотреть на квартиру вживую? Отлично, мы организуем показ!

НОВЫЙ АДРЕС - с нами быстро, выгодно, надежно !!!

Позвоните и запишитесь на просмотр, завтра этого варианта может уже и не быть!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 107 кв.м., расположенную по адресу Ханты-Мансийский АО - Югра, Ханты-Мансийск, ул. лермонтова, 19а, цена 9 299 000 руб.