Продам 3-комнатную квартиру, 59.6 м², Пыть-Ях, 5

  • 22 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

  • 22 октября
  • 11  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    5 150 000
  • цена за м²:
    86 409
  • Количество комнат:
    3
  • Этаж:
    1/5
  • Высота потолков:
    2.5 м
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    59.6 м²
  • Жилая площадь:
    41.6 м²
  • Площадь кухни:
    6.2 м²
  • Дата публикации:
    22 октября
  • Дата обновления:
    24 ноября
  • ID:
    926-497-418-2

Дополнительная информация

  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    косметический
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    на улицу
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

Описание

Срочно! 3-х комнатная квартира по цене 2-х комнатной.
Продается 3-комнатная уютная квартира, общей площадью 59,6 кв.метров. Теплая, светлая, полностью меблированная. Отличное решение для проживания большой семьи.
1. Преимущества этой квартиры:
Очень теплая. Теплые полы и все все комнаты в целом,т.к. в соседней квартире котельная. Зимой приходится постоянно держать окна открытые, потому что очень тепло. Отличный вариант, если у вас маленький ребенок или пожилые родители.
Проведен косметический ремонт. Вся техника и мебель остается при продаже.
Соседи добрые и дружелюбные, подъезд спокойный. На площадке с квартирой других квартир нет. Удобно спускаться с коляской или другим детским транспортом.
Центр города. Все необходимые учреждения, магазины и зоны отдыха в шаговой доступности.
Благоустроеная территория. В 2024 году благоустроены пешеходный тратуар и асфальтирована дорога. Планируется обустройство фасада дома.

2. Квартира инвестиционно привлекательная, в том числе для посуточной аренды.
Хорошая локация:
жд вокзал 600 метров;
детский сад Улыбка - 200 метров;
прогимная Созвездие - 400 метров;
администрация города - 570 метров;
городская поликлиника 690 метров;
городская площадь и парк Сказка 370 метров.
Магазины Пятерочка, Магнит, Перекресток в шаговой доступности.

Если Вы планируете приобретение квартиры в качестве инвестиций - отличное решение. Мы за вас нашли арендатора стабильное предприятие, с договором долгосрочной аренды 2-3 года и дальнейшей пролонгации. Сумма аренды выше среднерыночной на 25%.
Также, в случае приобретения квартиры по ипотеке сумма аренды покрывает ежемесячный платеж (даже при высокий %), коммунальные услуги и еще дополнительно остается. Доходность квартиры 20-30%.
Можете разместить в этой квартире косметический салон для сдачи специалистам бьюти-сферы.

Документы для сделки готовы, 1 собственник, без обременений, перепланировка узаконена.
Звоните, все варианты рассмотрим, расчеты покажем.
Успейте купить по этой цене!

Реальному покупателю торг.

Информация

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 59.6 кв.м., расположенную по адресу Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 5 150 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Пыть-Ях 5

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 3.8 км
Филиал Тюменского государственного университета в г. Пыть-Яхе (ТГУ), Пыть-Ях
628382, Тюменская область, г. Пыть-Ях, 2 микрорайон, д. 4а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 5 150 000 руб.   86 409 руб.  
Пыть-Ях 5 910 111 руб. 15% 88 947 руб. 3%
Ханты-Мансийский АО - Югра 7 843 006 руб. 53% 99 634 руб. 16%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Собственник
Собственник

+7 (912) 900-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Собственник
Собственник

+7 (912) 900-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.