Продам 3-комнатную квартиру, 64 м², Лангепас, улица Дружбы Народов, 23

Продаётся квартира в спальном районе. Очень тёплая (зимой «топим» улицу). Находится в отличном районе, в шаговой доступности четыре школы, детский сад прямо под окнами, рядом госучреждения, музыкальная школа. При этом, район тихий, не слышно ни шума транспорта, ни городских мероприятий, ни религиозных объектов. Соседи тихие, проблем не доставляют. Парковка во дворе расширена муниципалитетом, до 22.00 припарковаться в пределах видимости из окон - не проблема.
В квартире 2 благоустроенных балкона и кладовка. Частично сделан ремонт: в 2018 году - кухня; в 2020 году отремонтированы санузлы; в 2023 обшит балкон. Обе спальни также в приличном состоянии. В коридоре в 2018 году встроен огромный шкаф (состояние идеал). В настоящее время требуют мелкого ремонта (оклейка обоями) зал и прихожая с коридором (указанные недостатки будут либо устранены до продажи, либо скомпенсированы скидкой).
Юридические риски для покупателя нулевые, 2 взрослых собственника, маткапитал не использовался, квартира приватизирована, проживаем в ней с 1989 года, первые и единственные собственники.

Продам 3-комнатную квартиру с косметическим ремонтом общей площадью 64 кв.м., расположенную по адресу Ханты-Мансийский АО - Югра, Лангепас, улица Дружбы Народов, 23, цена 4 400 000 руб.