Продается гараж, 30 м², Нефтеюганск

Без тoргa. C прoдажей не торoплюсь, нe избавляюcь от гaрaжa и сам им пoкa пoльзуюcь. Чeрез ипотеку (кpедит) или в рaссрочку не продаю. Рacсpочкa не рaсcмaтривaется дaже если нa oдин или двa мecяца, и дажe eсли есть пoчти вся cуммa в кaчестве первoначальногo взносa. В один день сделки вся сумма. Обмен не интересует ни на что. Мошенники, разводилы и перекупы мимо. Если гараж купите под хлам, то ремонт можно в принципе не делать. Если гараж купите, чтобы ставить авто, то в ремонт можно вложить наверное +- от 350000 р. и выше.... Итого этот гараж вам может обойтись свыше 1000000 (миллиона) рублей. Продам приватизированный гараж в центре города напротив больничного городка. ГСК «Юган» 5 ряд. 102 гараж, сзади гаража водоканал. Для бизнеса отличный вариант. Гараж и земля в собственности. Новые ворота + калитка, подведено электричество. Крышу отремонтировали. Счётчик новый. Два разных по типу замка на калитку, ворота закрываются верхним и нижним затвором + дополнительный навесной замок. Высокий порог на калитке. Стоит по ряду гаражей камера. Недалеко находится пост Росгвардии, поэтому гаражный кооператив спокойный. Многие люди занимаются бизнесом в гараже, клиентская способность присутствует, т.к. центр города. Практически рядом с калиткой больничного городка. Удобное местоположение. Можно хранить авто, но после ремонта гаража, пока можно хранить ненужный хлам, что не помещается в квартире. Все гаражи стоят на горе. Земля под гараж по документам 34 кв.м. Гараж 29,9 по документам, значит если округлить~30 кв.м. 5,69*3,74=21,3 кв.м. 2,05*3,74=7,7 кв.м. 21,3+7,7=29 кв.м. Заехать в гараж можно легко. Напротив от гаража нет деревьев, мусорки, прочего хлама и самое главное нет гаражного ряда, различную технику не паркуют. Расстояние 10 метров от гаража до забора больничного городка хватит, чтобы с одного раза заехать в гараж. Высота потолка от пола сразу после ворот начинается 225 см, далее высота середины гаража 210 см, заканчивается высота потолка от пола у задней стенки 200 см. Полы дерево (под замену), смотровой ямы нет, погреб из металла, но топит из-за того, что нужно делать гидроизоляцию задней стены, по весне протекает из-за снега, необходимо варить железо в погребе, т.к. из-за влаги в некоторых местах появились ржавчины и далее утеплять погреб, чтобы не промерзал. Гараж в дальнейшем требует внутреннего ремонта, стены можно обшить льняным утеплителем, а не пенопластом, чтобы стена дышала и исключить возможность появления грызунов, далее сверху после утеплителя обшить ОSВ плитами. Бой кирпича имеется, если бетонировать полы. Либо сдам гараж в аренду за 6000 р (сдам не на 1 месяц, а не меньше, чем на 1 год), либо за 10000 р, тогда сделаю ремонт, но оплата в любом случае сразу за год вперёд, на второй год можно будет договориться за 8000 р. в месяц. Продажа гаража без торга, без рассрочек, только наличными. Оформление у нотариуса, председателя кооператива и в МФЦ. Есть знакомые, которые профессионально занимаются ремонтом гаражей. Купить гараж где угодно можно и когда угодно, но в центре города купить и такой относительно большой гараж не всегда будет являться возможным. Цена складывается не только из-за самого гаража и место локации, но и дорогая земля из-за того, что объект стоит в центре города. В своё время я тоже дорого покупал. Продаю абсолютно не спеша, сам пока пользуюсь гаражом. Собственность. Членская книжка имеется тоже, председатель кооператива отличный мужик. Снег зимой чистят, подъезд всегда есть, есть мусорные контейнеры. Можно жарить шашлыки. Если сдам гараж, то сниму с продажи.