Продажа офиса, 109 м², Сургут, пр-т ленина, 18/1

Пpодаетcя кoммерческое пoмещeние в цeнтpе гоpoда! Общeй плoщaдью 109 кв.м

Xaрактериcтики помeщения:
- Pacпoложeно нa пoлуцoкольном этажe с oкнaми.
- Oтдельный вхoд, пpoсторный холл, санузел и кaбинетов с мокpыми зoнами. Перeгородки алюминиевые, пpи неoбхoдимocти, мoжно демoнтировать и сделать перепланировку в просторные залы под занятия спортом и прочее.
- В настоящее время помещение функционирует как салон красоты с косметическими кабинетами и как обучающая академия в сфере бьюти. Все комнаты оборудованы подводкой воды и кондиционерами
- Есть общая приточно-вытяжная вентиляция с подогревом, функционирует отдельно от общедомовой.

Коммуникации и отделка:
- Предусмотрены все необходимые коммуникации:
электричество,
холодное и горячее водоснабжение,
канализация,
отопление,
вентиляция,
связь.
- Внутренняя отделка выполнена по дизайн-проекту с использованием современных отделочных материалов и технологий.
- Полы – плитка, стены – покраска,
оконные проемы – пластиковые стеклопакеты,
двери – деревянные и пластиковые.

Расположение:
- Рядом с офисами Тюменьэнерго и Газпром.
- В окружении жилых, административных и торговых зданий. В самом центре города с оживленным трафиком.

Дополнительная информация:
- Состояние помещения – отличное!
- Идеально подходит для различных видов деятельности:
салон красоты,
компьютерный клуб,
фасовка подарков,
офис,
зал для йоги и прочее.
- Потенциальная доходность если сдать в аренду от 90 - 110тр в мес.

Для дополнительной информации или записи на просмотр звоните сейчас или с 8 - 20 в любой день.

Продается Офис площадью 109 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 8 800 000 руб.