Продаю отдельно стоящее здание, 4558.4 м², Нижневартовск, Индустриальная улица, 36

Вашему вниманию предлагается перспективное, кирпичное здание с уникальными возможностями Индустриальная 36!

Идеальное расположение и транспортная доступность, всего 6-7 минут на автомобиле до администрации города и области, а дорога до аэропорта покажется легкой прогулкой (очень близко)! Расположение данного дома в тихом дворе, станет реальным преимуществом, так как это отсутствие пыли и шума от дороги!

Удобный подъезд, действующая парковка, а при желании можно сделать свою закрытую стоянку со шлагбаумами и охраной.

Площадь почти 5000 метров и пять этажей из кирпичного здания позволяют реализовать несколько готовых бизнес идей, каждый этаж найдет своё применение в готовой бизнес-модели, остальное зависит от вашей фантазии. Благодаря отделке, выбранному стилю и дизайнерским решениям, данное помещение привлечёт и удовлетворит многие потребности жителей и гостей города.

На первом этаже входной вестибюль, охрана, подсобное помещение. Второй, третий, четвертый, пятый этажи представляют собой: административные помещения разной площади (от 10 кв.м, до 20 кв. м.), актовый и конференц зал, гардероб, сауна, компьютерные блоки, помещения под гостиничные номера, есть отдельные блоки оснащенные санузлами, на каждом этаже есть санузлы, душевые.

Планировочные решения позволят использование одного или нескольких этажей, а несущие конструкции позволяют менять планировку помещений при необходимости!

Возможна любая перепланировка, здание можно использовать под офисы, медицинские и образовательные учреждения, гостиницы, выставочные залы, фотостудии, банки, рестораны офисные-центры, семейные центры развлечений, представителям бытовых услуг, возможно перевода из нежилого в жилое, использовать как малосемейное общежитие и многое другое!

К зданию примыкает общей стеной одноэтажный пристрой-300 кв.м. без ремонта в нем сильный фундамент можно достраивать 2 этаж.

Именно ваше видение и управление бизнеса процессом поможет максимально получить прибыль от выбранного направления, например:

1) Возможно использование одного из этажей под общественное питание: домашняя кухня, столовая, кафе, бар. Пассажиропоток и трафик движения близлежащих улиц обеспечат хорошую проходимость, а реклама и сарафанное радио, при хорошей репутации, всегда добавят желающих вкусно покушать без вреда здоровью.

2) Как медицинский центр, что так же зависит от умения организовать или привлечь к аренде уже зарекомендовавшие себя в городе.

3) 1 этаж можно отдать под сетевой магазин, различного направления, спорт, промтовары, строительство, продукты и т.д., а дополнительное помещение на первом этаже в 397 м2 будет ещё одним плюсом такой идее.

4) Как семейный досуговый центр, с развитой сферой услуг для мужчин, женщин и детей.

Сделайте шаг и оцените все преимущества здания на Индустриальной 36!

Просмотры по договоренности!

Продается ОСЗ площадью 4558.4 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 99 000 000 руб.