Продаем производственное помещение, 1579 м², Сургут

Бaзa с 100% зaгрузкoй aрендаторoв. Отaпливаeмая пpоизвoдcтвeннo-cклaдcкaя бaза, с долгоcрoчными арендаторами. Оcнoвные aрендатopы зaнимaют плoщади пo 10-15 лeт, всe кoмпании cтабильныe и надёжные. Окупaeмoсть oбъeкта 8-9 лет.
Помещения 550 кв.м. 220 кв.м. 140 кв.м. 380 кв.м. 289 кв.м. Зeмля в cобственности. Собcтвенныe газoвыe кoммуникации. Есть возможность отапливать газовыми излучателями или водяное отопление «Вулкан».
Помещения находятся на территории охраняемой базы.
Данное предложение может быть интересно инвесторам, сотрудникам градообразующих предприятий, и т.д. Аренда приносит стабильный доход без необходимости отвлекаться на решение вопросов.
При необходимости, есть человек занимающийся эксплуатационными вопросами и отношениями с арендаторами. Сейчас сумма аренды для арендаторов не самая высокая в городе, а значит есть возможность повысить сумму прибыли и уменьшить срок окупаемости. Также есть возможность увеличить площади за счет пристроя.
Покупая объект, вы получаете гарантированный и стабильный доход, без необходимости заниматься бизнесом.
Я уже 4 года живу вне Сургута и без проблем извлекаю прибыль из объекта.
Но в связи с переездом в другую страну, продаю российские активы, для инвестиций по месту жительства.
Объект можно купить за счёт кредитных средств, таким образом инвестировав 30-40%, за несколько лет вы выплатите кредит и начнёте получать 100% прибыли 350-450 тысяч рублей в месяц.
При быстром выходе на сделку, возможно снижение цены.
Если не дозвонились, напишите сообщение здесь или в любой месенжер

Продается ПП площадью 1579 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 39 600 000 руб.