Продам помещение свободного назначения, 106 м², Сургут, пр-т ленина, 18/2

Прoдаeтся прoсторное кoммеpческоe помeщение в цeнтpe гopoда!

Харaктеpистики помещения:

- Располoжeно нa пoлуцокольном этажe пятиэтaжнoго жилoгo дoма.
- Имeeт два отдельных вхoда, пpостopный холл, два caнузла и множeство кaбинeтoв.
- В нaстoящee вpемя помещение функционирует как салон красоты с косметическими кабинетами и как обучающая академия в сфере бьюти.
Все комнаты оборудованы подводкой воды и кондиционерами, также есть общая приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.

Коммуникации и отделка:

Предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, связь.
Внутренняя отделка выполнена два года назад по дизайн-проекту с использованием современных отделочных материалов и технологий.
Полы – плитка, стены – покраска (в санузлах – плитка), оконные проемы – пластиковые стеклопакеты, двери – деревянные и пластиковые.
Установлена пожарная и охранная сигнализация. В помещение много вложили.

Расположение:
Рядом с офисами Тюменьэнерго и Газпром.
В окружении жилых, административных и торговых зданий, а также объектов социально-бытового назначения.
На второй линии домов, что обеспечивает постоянную посещаемость и привлекает потенциальных клиентов.

Дополнительная информация:

- Состояние помещения – отличное!
- Идеально подходит для различных видов деятельности: салон красоты, компьютерный клуб, фасовка подарков, офис и прочее.
- Потенциальная доходность на арендном бизнесе от 100 - 130 тр в мес.

Не упустите возможность приобрести это высокопотенциальное коммерческое помещение в самом сердце города!

Для дополнительной информации или записи на просмотр звоните прямо сейчас или с 8 - 20 в любой день.

Продается ПСН площадью 106 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 7 990 000 руб.