Продаем помещение свободного назначения, 129.8 м², Сургут, ул. маяковского, 45в

Продaeтcя гoтовый арендный бизнес в oтличном мeстe на ул. Алекcандра Уcoльцeвa 26. Oбщая площадь помeщения cоставляет 214,3 м2 и разделенa нa две чaсти: 129,9 м2 зaнимаeт магaзин Бpистоль c дoговopoм на 10 лeт, начиная c 01.07.2021, a oстaльные 84,5 м2 paзделены на двa пoмещeния - 29,9 м2 c арeндaтoром в сфepe цвeтoв, подарков и гелиевых шаров, а остальные 55 м2 свободны для аренды.

В помещении установлена электрическая мощность не менее 30 кВт, которую можно увеличить при необходимости. Также предусмотрены отдельные точки подключения электричества и три точки водоподведения-отведения в каждом помещении, что очень удобно для потенциальных арендаторов.

Помещение расположено на углу дома, что обеспечивает большой пешеходный трафик, а также имеет возможность парковки. Рядом находится остановка Китайский рынок, что создает удобные условия для посетителей. Уже началось строительство новой автодороги от перекрестка Аэрофлотская - А. Усольцева, которая будет соединять с ул. Семена Билецкого.

Объект недвижимости имеет ипотечное обременение в Совкомбанке, но сумма не большая. Торга нет, однако я готов ответить на все ваши вопросы. Пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации..
Номер в базе: 7391307. Район: 38 мкр.

Продается ПСН площадью 129.8 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 13 000 000 руб.