Продажа помещения свободного назначения, 139.6 м², Сургут, тракт Тюменский, 19

Предлагаю купить отличное нежилое помещение, площадью 139,6 кв. м., для ведения предпринимательской деятельности.
Помещение расположено на втором этаже красивого многоквартирного дома, и имеет свой отдельный вход. На первом этаже имеются два тамбура, и отапливаемая лестничная площадка, в которой можно разместить детские коляски, велосипеды и др.
На втором этаже расположено помещение, в котором можно при необходимости организовать три обособленных комнаты (офиса), имеется санузел. В помещении имеется ввод горячего и холодного водоснабжения, канализация, вентиляция.
Помещение свободной планировки, правильной формы. Высота потолка 3 метра, что дает возможность спроектировать и распланировать площадь под свои потребности. Витражное остекление окон в пол создаст красивый интерьер и наполняет помещение светом в течении всего дня. Удачное расположение дома вблизи жилых комплексов, детского сада 43 Лесная сказка, супермаркета Лента, торгового комплекса Аура позволит привлечь большое количество клиентов.
Для ведения дел имеется вся необходимая инфраструктура:
Удобный подъезд к дому, есть съезды и выезды со стороны Тюменского и Югорского трактов. Большая площадь парковочных мест возле дома. В непосредственной близости расположена остановка 12 маршрутов общественного транспорта 37-й микрорайон.
Материал постройки дома железобетон, перегородки - газоблоки, перекрытия монолитная плита, внутренняя отделка черновая; отопление централизованное (дом оборудован обособленной газовой котельной), водоснабжение централизованное, горячая и холодная вода.
Правовые основания помещения (кадастровый номер 86:10:0101112:2427) индивидуальная частная собственность физического лица, обременений нет. Документы для продажи готовы.

Продается ПСН площадью 139.6 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 12 500 000 руб.