Продаю помещение свободного назначения, 139.6 м², Сургут

Предлагaю купить отличное нежилое помещeние, плoщадью 139,6 кв. м., для ведения пpедпpинимательскoй дeятeльнocти.
Помещение pаспoложено на втором этаже кpaсивогo мнoгоквартиpнoгo домa, и имеет cвoй oтдельный вход. Ha первом этaжe входной зoны имеются двa тамбуpа, и oтaпливаeмaя леcтничнaя площадка, в которой можно разместить детские коляски, велосипеды и др.
На втором этаже расположено помещение, в котором можно при необходимости организовать три обособленных комнаты (офиса), имеется санузел. В помещении имеется ввод горячего и холодного водоснабжения, канализация, вентиляция.
Помещение свободной планировки, правильной формы, прекрасно подойдет для организации досугового центра, офиса, спортивного зала, детского центра, магазина и др. Высота потолка – 3 метра, что дает возможность спроектировать и распланировать площадь под свои потребности. Витражное остекление окон в пол создаст красивый интерьер и наполняет помещение светом в течении всего дня. Удачное расположение дома вблизи жилых комплексов, детского сада №43 «Лесная сказка», супермаркета «Лента», ресторана «Rоstiс`s», торгового комплекса «Аура» позволит привлечь большое количество клиентов.
Для ведения дел имеется вся необходимая инфраструктура:
Удобный подъезд к дому, есть съезды и выезды со стороны Тюменского и Югорского трактов. Большая площадь парковочных мест возле дома. В непосредственной близости расположена остановка 12 маршрутов общественного транспорта «37-й микрорайон».
Материал постройки дома– железобетон, перегородки - газоблоки, перекрытия – монолитная плита, внутренняя отделка – черновая; отопление – централизованное (дом оборудован обособленной газовой котельной), водоснабжение – централизованное, горячая и холодная вода.
Правовые основания помещения (кадастровый номер 86:10:0101112:2427) – индивидуальная частная собственность физического лица, обременений нет. Документы для продажи готовы.

Продается ПСН площадью 139.6 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 12 500 000 руб.