Продаю помещение свободного назначения, 173.6 м², Сосновка

Продается одноэтажное нежилое здание общей площадью 173,6 кв. м по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ, р-н Белоярский, п. Сосновка, ул. Центральная, д. 2.
Кадастровый номер здания: 86:06:0020705:1479.
Состояние здания удовлетворительное.
Возможная мощность к подключению - 25 кВт.
Открытая парковка.
Здание расположено на земельном участке общей площадью 776 кв. м (в собственности).
Кадастровый номер участка:86:06:0020303:242 .
Категория земель: разрешённое использование: под обслуживание магазина.
Здание расположено в центре поселка. Рядом магазин Магнит. Ближайшее окружение: торговая и жилая застройка.
Хороший автомобильный и пешеходный трафик.
Отличная транспортная доступность.
Собственник – частное лицо.
В аренде находятся 2 сетевика на долгосрок (окупаемость здания 40% годовых).

Продается ПСН площадью 173.6 кв.м. , цена 1 700 000 руб.