Продается нежилое здание «Административно-бытовой корпус», площадью 207,6 кв.м., 3 этажа, адрес: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, ул. Пионерская, дом 7а, корпус 1. Здание продается вместе с земельным участком, площадью 1727 кв.м.. Категория земель: зона застройки многоэтажными жилыми домами (ЖЗ-001). Возможна смена разрешенного использования земельного участка, включая возможность последующего строительства иных объектов. Здание подключено к централизованной системе отопления, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. Проведены телефонные линии, интернет. Узлы учёта установлены на водоснабжение и электроэнергию. Существует техническая возможность газификации. Трубопровод находится в 1 метре от забора, в 20-ти метрах от объекта. Предварительное согласование собственника трубопровода получено. Земельный участок огорожен забором. На продаваемом земельном участке также расположен гараж в капитальном исполнении (отапливаемый, электричество и вода подведены). В здании имеются: 2 санузла (1,2 этаж), душевая (1 этаж), сауна и бассейн (1 этаж), кухня (2 этаж), 3 комнаты / кабинета (2 этаж), спортзал (3 этаж). 2 лоджии, одна открытая, одна с остеклением. В объекте после продажи останется всё смонтированное оборудование: тёплый пол (1 этаж), сауна, насос для бассейна, фильтр в кухне. Возможна продажа территориально-смежного бизнеса, вид деятельности: управление не жилым фондом, потребители: бюджетные, бизнес ведется на данной территории! Также рассматриваем обмен на квартиру или офисное помещение, как в Нижневартовске, так и в городах Кисловодск и Есентуки.