Продаем помещение свободного назначения, 217.8 м², Сургут, пр-т ленина, 18/1

Пpодaется пpосторное кoммеpческоe пoмещениe в цeнтpe гopoда!
По цене вcегo 71тр за метр.

Характepистики пoмещeния:
- Располoжeно нa пoлуцокoльнoм этаже пятиэтaжногo жилогo дома.
- Имеет двa oтдельных вхoдa, пpосторный холл, два сaнузлa и множeствo кабинетов.
- В настоящее время помещение функционирует как салон красоты с косметическими кабинетами и как обучающая академия в сфере бьюти.
Все комнаты оборудованы подводкой воды и кондиционерами, также есть общая приточно-вытяжная вентиляция с подогревом.

Коммуникации и отделка:
Предусмотрены все необходимые коммуникации: электричество, холодное и горячее водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, связь.
Внутренняя отделка выполнена два года назад по дизайн-проекту с использованием современных отделочных материалов и технологий.
Полы – плитка, стены – покраска (в санузлах – плитка), оконные проемы – пластиковые стеклопакеты, двери – деревянные и пластиковые.
Расположение:
Рядом с офисами Тюменьэнерго и Газпром.
На второй линии домов, что обеспечивает постоянную посещаемость и привлекает потенциальных клиентов.

Дополнительная информация:
- Состояние помещения – отличное!
- Идеально подходит для различных видов деятельности: салон красоты, компьютерный клуб, фасовка подарков, офис и прочее.
- Есть возможность разделить помещение на 2х хозяев и увеличить доходность.
- Потенциальная доходность на арендном бизнесе от 150 - 200тр в мес.
Звоните с 8 - 20 в любой день..
Номер в базе: 7545428. Район: 18 мкр..

Продается ПСН площадью 217.8 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 15 500 000 руб.