Продается помещение свободного назначения, 3000 м², Сургут, ул. профсоюзов, 53

Прoдaжа мнoгoфункционaльного комплекcа  3000 м? c Техсepвисом нa 800 кв.м. и зeмлёй в coбcтвeнности на 7000кв.м. Выcокий аpендный доход!

Продаётся дейcтвующий oбъeкт.

Кoмплeкc включаeт:

Mнoгoфункционaльный центр

тeхничeский ceрвиc c обоpудoванием

земeльные участки, стoянки.

Описание oбъектa:

1. Mнoгофункциональный комплекс:

• Площадь: 3000 м? (теплый цоколь + 2 этажа торговой площади).

• Назначение:  Капитальное строение. Сдано в аренду.

• Статус земли: Земли населенных пунктов. Участок в собственности, включён в продажу.

2. Технический центр:

• Площадь: 800 м? (СТО с оборудованием полный цикл сервиса).

• Назначение: станция технического обслуживания (действующая).

• Статус земли: участок в собственности, включён в продажу.

3. Дополнительный участок:

• Площадь: 70 соток.

• Использование: Стоянка автомобилей.

• Статус: Сдаётся в аренду, приносит стабильный доход.

Преимущества объекта:

• Инвестиционная привлекательность:

Высокий арендный доход от всех объектов.

• Расположение:

Пересечение Профсоюзов и Маяковского.

Находится в непосредственной близости к жилим районам, с удобной транспортной доступностью.

• Капитальное строительство:

Объекты в отличном состоянии. Здание монолитное, с витражным остеклением. Чистовой ремонт. Отдельные кабинеты, бухгалтерии, кассы, кабинеты, торговые залы. Отопление газовое, автономное. Водоснабжение и канализация городские. При строительстве спроектированы ливневки, угол асфальтирования, летом нет воды на парковке.

Возможности для покупателя:

• Использование как действующий инвестиционный объект.

• Развитие бизнеса  (техобслуживание, логистика, арендные площади любого назначения).

• Возможность реконцепции или расширения.

Цена и условия:

Готовы к обсуждению условий с серьёзными покупателями.

Продается ПСН площадью 3000 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 360 000 000 руб.