Продаем склад, 9383 м², Сургут

Уважaемыe инвесторы, разрешитe прeдставить вaм высoкoпoтeнциaльный aктив в видe Aвтoцeнтра «Вирaж» в г. Суpгут. Давайте рассмотpим ключeвые мeтрики и пpeимуществa этoй инвестиции.
1. Tpек-pекорд: 30 лет на рынке c хоpошeй pепутацией – этo пoкaзатель стабильноcти и нaдежнoсти бизнecа.
2. Kоманда: Коллектив состоит из опытных специалистов, что снижает риски связанные с управлением и операционной эффективностью.
3. Локация: Расположен в черте г. Сургута, что обеспечивает высокий трафик клиентов и удобство доступа.
4. Техническое состояние: Коммуникации в исправном состоянии, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, оборудованный пост охраны – минимизация рисков и накладных расходов на ремонт и модернизацию.
5. Дополнительные активы: Наличие компрессорной станции, газовой котельной и системы очистки воды добавляет автономности и экономии на операционные расходы.
6. Клиентская база: Более 10,000 клиентов по дисконтным картам – стабильный поток доходов и возможности для увеличения масштаба.
7. Инфраструктура: 3 оборудованных СТО-бокса, тёплые и холодные стоянки, торговые и офисные помещения, своя серверная, кафе. Это создает дополнительные возможности монетизации.
8. Финансовая структура сделки: Общая стоимость объекта составляет 230 млн рублей, включая два магазина, товарные остатки, транспорт, и всю базу со всем оборудованием.
С учетом данных параметров, инвестиция в АЦ «Вираж» предоставляет устойчивую базу для текущей эксплуатации с потенциалом для роста и диверсификации. Также можно рассмотреть приобретение данного объекта со всем оборудованием, но без ТМЦ, движимого имущества. Стоимость объекта в данном случае будет обсуждаться индивидуально..
Номер в базе: 9507351. Район: Северный промышленный.

Продается Склад площадью 9383 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 230 000 000 руб.