Продам торговое помещение, 133 м², Угут

K продaже предлагается магaзин площaдью 133,5м2, рaсположeнный по aдрecу: Tюмeнcкая область, Cургутский pайoн, село Угут, ул.Сосновaя д.5 «Пapуc».
Кадaстровый номep: 86:03:0010502:698
Это нoвый магазин, c ремонтом и набоpoм всex помещений.
Земельный учаcтoк пoд магaзином плoщaдью бoлеe 900м2 находится в собственности.
Численность в Угуте около 3500 человек . Также поселок носит статус национального и
порядка 50 юрт прилегают к нему.
Сегодня рядом с поселком ведутся нефтяные разработки, около 24 нефтяных станций находятся на территории Угутского поселения, начата разработка крупного
месторождения. В поселок заехали крупные сетевики Магнит, Красное и Белое., постомат Wаlbеris. До ближайшего города Пыть-Ях около 100 км.
Построено и ведется строительство 2х,3х,4х этажных многоквартирных домов.
Открыт спорткомплекс, тренажерный зал. Очень развито индивидуальное строительство.
Характеристика предлагаемого объекта.
1. Площадь здания 133,5м2, здание одноэтажное, капитальное, выполнено из пеноблоков, обшито
сайдингом.
2.Коммуникации: отопление центральное, водоснабжение- скважина, канализация септик,
энергообеспечение 50кВт. Экономичное по содержанию.
3.Светодиодная реклама на фасаде имеется.
4.Пакет документов имеется: ЕГРН, проект, тех. паспорт.
5. Магазин специализировался на продаже мебели от фабрик, цветов, детских игрушек и прочее.
6.Оборудовано помещение площадью 16м2 под мини-пекарню. Данное помещение отвечает всем сантехническим нормам и укомплектовано оборудованием.
В наличие:
- двойная мойка из нержевейки
-два рабочих стола из нержевейки
-расстойный эл. шкаф
-эл. печь
-формы и деревянные лотки для выпечки и хранение хлеба
-тестомесы на 100л и 10л
7. Спрос на хлебобулочные изделия повышен в поселке. Основной потребитель Магнит. Он неоднократно выходил с предложением о покупке хлеба.
8. Арендаторами на сегодня являются : Стоматология ( открыта лицензия по данному адресу) и салон красоты.
9. Имеется свободная площадь около 20м2
Возможен торг.

Продается ТП площадью 133 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 9 700 000 руб.