Продается торговое помещение, 1380 м², Лангепас

Baшему вниманию предлагается к продaже тoргoвый цeнтp «Клaксон», pacпoлoжeнный по адрeсу: г.Лaнгепac, ул. Ленинa, стp.3.

Здaние имеeт следующие xapактepиcтики: Фундaмент: cвaи из металличecкиx тpуб, желeзнобeтoнные свaи, бeтонный рoствеpк.
Нaружныe и внутрeнние кaпитaльные cтeны: аpболитовые блоки, пеноблоки. Перегородки: кирпичные с 2х сторонней обшивкой,? пеноблоки.
Перекрытия: Чердачные: металлические балки, дощатый настил, утеплитель, железнобетонные плиты.
Междуэтажные: железнобетонные плиты. Крыша: металлический профлист по деревянной обрешетке и стропилам. Полы: Керамическая плитка, линолеум, ламинат.
Проемы: Окна: стеклопакеты.
Двери: металлические,? пластиковые, простые.
Отделка:
Внутренняя: металлический профлист,? пластик, обои, покраска.
Наружняя: металлический профлист. Электричество: проводка открытая и скрытая.
Отопление - Центральное.
Канализация - Центральная.
Гор. водоснабжение - Центральное. Водопровод - Центральный.

Имеется сигнализация, видеонаблюдение. Большая автостоянка.
Земля в собственности. 1 линия.

Данный торговый центр, разделен на 2 помещения:
1 помещение, общей площадью 321 кв.м., высота потолка? 2.96 кв.м., , где в настоящее время расположен действующий Автомагазин «Клаксон»: торговый зал - 178 кв.м., кабинет - 15.4 кв.м, склад - 76 кв.м, подсобное помещение - 40 кв.м,? санузел - 3.0 кв.м,? тепловой узел 5 кв.м.
Данный магазин является лучшим в городе по продаже автозапчастей.

2 помещение, общей площадью 1052 кв.м, высотой потолка на 1 этаже 2.96м., высотой потолка на 2 этаже 2.89м.,? является помещением, отдельно расположенным на 1 и 2 этаже: торговый зал на 1 этаже 509 кв.м. торговый зал на 2 этаже 500 кв.м. санузел 5.3 кв.м, подсобное помещение 7 кв.м.
На 1 этаже ,? в настоящее время продажа мягкой мебели.
На 2 этаже частично мягкая мебель ,? а частично столы, стулья, столы, шкафы.

Лангепас - является комфортным местом для проживания молодых семей, с развитой инфраструктурой для детского творчества.
Учитывая, отличное расположение и состояние торгового центра, наличие панарамных окон, большой площадью помещений - возможна организация детского кафе с игровыми комнатами, ресторана для проведения семейных вечеров, корпоративных праздников.

Продажа возможна как 2 помещений, так и по отдельности.
Также, рассматривается продажа, со всем оборудованием и ассортиментом.

Причина продажи: от торгового центра никто не избавляется, собственник переезжает на новое место жительства.?

Возможна аренда. Готовы к Вашим предложениям. Рассмотрим любые предложения.

Продается ТП площадью 1380 кв.м. , цена 25 000 000 руб.