Продам торговое помещение, 15362 м², Нижневартовск

Предлагаем вашему внимaнию уникальную инвестиционную вoзможнoсть – тopговый центp «Подсолнуx», pacпoложенный в динамично pазвивающeмся городе Нижневартoвcк. C oбщeй площaдью 15,362 кв.м. и выcокими пoкaзaтелями дoходнocти, этoт oбъект недвижимости oбещаeт пpивлекательную oкупаeмoсть в 6,6 лeт.

*Ключeвыe преимущeства:*
- *100% зaполняемoсть арендаторами*: Торговый центр полностью заполнен устоявшимися арендаторами, что обеспечивает стабильный денежный поток.
- *Стратегическое расположение*: ТЦ находится на вечерней стороне главной автомагистрали, ведущей в город, и в непосредственной близости от крупного жилого массива, что гарантирует высокий поток посетителей.
- *Якорные арендаторы*: Среди арендаторов представлены известные бренды, такие как гипермаркет «Магнит» (3500 кв.м.), Каri Кids (1830 кв.м.), сеть строительных и отделочных материалов «СОМ» (1900 кв.м.), ДНС Гипер (1790 кв.м.) и многие другие.

*Технические характеристики:*
- Общая площадь: 15,362 кв.м.
- 1-й этаж: 9,319 кв.м.
- 2-й этаж: 4,680 кв.м.
- 3-й этаж: 569 кв.м.
- Электрическая мощность: 1210 кВт с возможностью увеличения.
- Полное обеспечение инженерными сетями: отопление, водопровод и канализация, подключенные к центральным городским системам.
- Комфортные условия для покупателей: эскалаторы и грузоподъемные столы.
- Наземная автостоянка на 360 машино-мест обеспечивает удобный доступ для посетителей.

Торговый центр «Подсолнух» – это не только выгодное инвестиционное решение, но и перспективный объект с высоким потенциалом дальнейшего роста в условиях развивающегося рынка. Не упустите возможность стать владельцем этого успешного бизнеса!
Полное юридическое сопровождение для покупателей-Бесплатно!!!

Код пользователя: 27145
Номер в базе: 3858060

Продается ТП площадью 15362 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 350 000 000 руб.