Продаётся магазин по улице Таежная 6 (продукты + промтовары + салоны связи + кафе) общей площадью более 800 кв.м. в центре города Покачи ХМАО. Магазин расположен в первом и цокольном этажах двухэтажного торгового центра в 200 метрах от администрации города. Имеются многолетние успешные арендаторы Красное Белое, Евросеть, Связной. В их числе, в цокольном этаже, действует успешное кафе с общей площадью главного и двух банкетных залов 240 кв.м. + кухня + подсобные помещения + 3 санузла. Земельный участок площадью 1170 кв.м. в собственности. Площадь 1-го этажа можно увеличить в 2-3 раза путём строительства пристроя, павильонов или второго здания во дворе и расширения здания с фасада. Конструкция и состояние фундамента и стен позволяют надстройку собственником земли ещё нескольких этажей. Имеется общая парковка всего здания и собственная стоянка для длинномерных фур во дворе, которую можно использовать под летний рынок и другие цели. К зданию свободные подъезды. Магазин имеет закрытый разгрузочный дебаркадер площадью 57 кв.м. с двумя разгрузочными подъездами, двумя входами в магазин, двумя выходами во двор и холодильной камерой объёмом 6 куб.м. Ограничений по электроэнергии, теплу и пр. – нет. В магазине 8 отдельных входов (5 – первый этаж, 3 – цокольный этаж). Возможна раздельная продажа цокольного и первого этажей. Технологически и технически они не зависимы. Окупаемость 4-5 лет. Продажа связана с переездом в другой регион. Торг возможен.