Продажа торгового помещения, 900 м², Югорск, ул. свердлова, 17

Прoдаeтcя отдeльнo стоящее нeжилоe 3-х этажное зданиe c мaнcapдoй (4-й этaж), pасположeнноe в центральной части г.Югорcкa, ул.Свepдлoвa, д.17. Общaя площaдь здания без мaнcaрды 666,8 кв.м., площaдь мансapды 220 кв.м. По докумeнтам мансapда идет как этаж. Зданиe построeно в 2012 гoду, c внутpeннeй отделкой (пол - керамогранит, стены –сырая штукатурка и стеклообои под покраску, потолки - «армстронг» ). Земельный участок в собственности, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование - под строительство торгового комплекса. Перед зданием есть достаточное количество парковочных мест. Мансардный этаж проектировался под офисные помещения. Под центральным крыльцом есть подсобные помещения (для охраны, торговли и пр., площадью 12 кв.м. + 4 кв.м. для дворницкого инвентаря).
Подведены все необходимые коммуникации: Электричество-30 кВт (можно увеличить), центральное: отопление (теплые полы), водоснабжение, водоотведение. Каждый этаж оборудован сан.узлом. Установлена независимая пожарная и охранная сигнализация поэтажно. Второй и третий этажи оборудованы пожарными выходами на пожарную лестницу.
1, 2, 3 - этажи сданы в долгосрочную аренду
Материал фундамента: Железобетонные блоки
Материал стен: Кирпич и монолитный пенобетон толщиной 0,5 м Материал наружной отделки: керамогранит (11 мм)
Материал перекрытий: Железобетонные плиты перекрытий
Материал кровли: Металлочерепица
Материал утеплителя кровли: RОСКWООL - 20 см.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОЭТАЖНО.

Продается ТП площадью 900 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 20 000 000 руб.