Продаем торговое помещение, 900 м², Югорск, ул. свердлова, 17

Пpодаетcя oтдeльно стоящее нeжилоe 3-х этaжное здaниe с мaнcapдoй (4-й этaж), pасположeнноe в центральной части г.Югорcкa, ул.Свeрдлoвa, д.17. Oбщaя плoщaдь здaния без мaнcаpды 666,8 кв.м., площaдь манcарды 220 кв.м. Пo дoкументам мансapда идет как этaж. Зданиe поcтроено в 2012 году, с внутрeннeй oтдeлкой (пол - керамогранит, стены –сырая штукатурка и стеклообои под покраску, потолки - «армстронг» ). Земельный участок в собственности, общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование - под строительство торгового комплекса. Перед зданием есть достаточное количество парковочных мест. Мансардный этаж проектировался под офисные помещения. Под центральным крыльцом есть подсобные помещения (для охраны, торговли и пр., площадью 12 кв.м. + 4 кв.м. для дворницкого инвентаря).
Подведены все необходимые коммуникации: Электричество-30 кВт (можно увеличить), центральное: отопление (теплые полы), водоснабжение, водоотведение. Каждый этаж оборудован сан.узлом. Установлена независимая пожарная и охранная сигнализация поэтажно. Второй и третий этажи оборудованы пожарными выходами на пожарную лестницу.
1, 2, 3 - этажи сданы в долгосрочную аренду
Материал фундамента: Железобетонные блоки
Материал стен: Кирпич и монолитный пенобетон толщиной 0,5 м Материал наружной отделки: керамогранит (11 мм)
Материал перекрытий: Железобетонные плиты перекрытий
Материал кровли: Металлочерепица
Материал утеплителя кровли: RОСКWООL - 20 см.
ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА ПОЭТАЖНО.

Продается ТП площадью 900 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 20 000 000 руб.