Продается торговое помещение, 800 м², Покачи

Магазин 800 кв.м. в центре города Покачи. Магазин расположен на первом и в цокольном этажах двухэтажного торгового центра с сетевыми арендаторами "Связной", "Красное и Белое". Свободны (не сданы в аренду) 60 кв.м. площадей.В цокольным этаже здания (под магазином) расположено современное и успешно развивающееся кафе - арендатор.Фасад магазина вместе с двумя главными входами со стороны центральной части современной пешеходной зоны (парка) и памятниками-символами города. Детская игровая зона (площадка) пешеходной зоны напротив магазина. С обратной стороны магазина просторный внутренний двор (земля в собственности) для заезда машин и их разгрузки (помещается до двух фур одновременно), а также закрытый разгрузочный дебаркадер площадью 57 кв.м. с холодильной камерой 6 куб.м. и входом в магазин.Технические характеристики объекта продажи: - высота потолков во всех помещениях - 3 м.;- ограничений по всем видам коммунальных услуг нет;- год постройки здания - 1987;- стены - монолитные блоки толщиной 60 см., что также значительно снижает затраты на отопление и кондиционирование;- имеется техническое заключение о возможности строительства 3-го этажа;- земельный участок в собственности;- общая бесплатная парковка всего здания и собственная стоянка длинномерных фур во дворе, которую можно использовать под летний рынок и другие цели;- 5 входов на 1-й этаж (из них: 2-с фасада, 1-с фасада соседнего блока и 2-с дебаркадера).Магазин принадлежит обществу с ограниченной ответственностью с единственным учредителем.

Продается ТП площадью 800 кв.м. , цена 22 000 000 руб.