Продам склад, 601.2 м², Западно-промышленная зона

Склад площадью 601.2 кв.м. Номер налоговой объекта - 8602. Склад располагается в 1-этажном здании, с переуступкой прав аренды, склад располагается на 1 этаже, высота потолков 8.23 м.
Внутри типовой ремонт, вход в помещение - общий с улицы.
Общая площадь здания 601.2 м2, здание располагается на участке 0.6 га, год постройки - 2018, участок находится в аренде, здание полностью функционирует, застройщик здания - ООО "СУ № 1", обслуживает здание управляющая компания нет.
На складе есть электричество, общей мощностью 100 кВт, внутри нет кондиционирования, нет вентиляции, нет отопления.
Парковка на территории объекта, предназначена для грузового транспорта, парковка бесплатная. Участок расположен одной стороной к асфальтированной дороге, с трёх сторон границы примыкают к озеру. Имеется разрешение на строительство второго здания. На участке находятся два холодных склада 601,2 кв.м. и 479,5 кв.м. Строительство первого здания завершено здание введено в эксплуатацию а второго выполнено на 30% - залит фундамент на свайном поле. Первый склад состоит из трёх помещений, высота крайних помещений 5,2 м, высота среднего помещения 8,2 м в коньке. В десяти метрах от участка проходит транзитом газ. В пяти метрах от границ участка проходит ж/д путь (возможность завести ж/д тупик). Проведено электричество, установлена КТПН 400 кВТ, столб РЛНД 2 шт., кабель с запасом мощности. На данный момент отпускаемая мощность на 100 кВТ . Оборудование всё новое. Зарыта ёмкость 20 куб. м. под септик, проведена канализационная труба D=159 по всем помещениям. Есть возможность в расширении участка до границ охранной зоны (ориентировочно ещё гектар). В настоящее время здание, фундамент, КТПН И ЛЭП в собственности. Рассмотрю варианты обмена на квартиры и тд. Вариант рассрочки. Торг уместен. [#1092824#]

Продается Склад площадью 601.2 кв.м. , цена 12 599 965 руб.