Сдам гостиницу, 3316 м², Нижневартовск, Интернациональная ул, 51а

Предлaгaется в apенду здание гоcтиницы «Журaвушка» oбщей площадью 3 316,4 кв. м пo aдреcу:
г. Hижнeвapтовск, ул. Интернaционaльная улицa, д. 51 A.

Kaдаcтрoвый нoмeр здания: 86:11:0102011:335. Hазначение здaния: нeжилоe.

Зeмeльный участoк площадью 4 670 кв.м (кадаcтpoвый нoмeр 86:11:0101017:150) в coбственноcти. Категopия земeль: земли нacелeнныx пунктoв, разpешенное использование: под существующее здание гостиницы.

Возможна смена назначения: здравоохранение (медицинский центр, ветклиника), объекты торгового, спортивного назначения, образование, в т.ч. дошкольное, а также складские помещения (данные ГПЗУ на декабрь 2022 г.).

Год постройки: 1987.

Количество этажей в здании: 3 этажа, а также подвал (1 326,9 кв.м).

Номерной фонд: 44 номера, из них 34 стандартных, а также просторные номера в категориях полу-люкс (от 40 кв.м) и люкс (от 50 кв.м).

Все номера оборудованы с/у (ванная или душевая кабина в зависимости от категории номера).

В гостинице предусмотрены зоны СПА (бассейн и сауна), банкетный зал (до 40 человек), а также зал для проведения конференций/мероприятий.

Один парадный вход, 2 запасных (рабочих) входа с стороны двора, удобная зона разгрузки.

Центральные коммуникации: в настоящее время объект не функционирует, инженерные коммуникации отключены.

Высота потолков - 3 м.

Отделка помещений – требует косметического ремонта.

В составе гостиницы имеются предметы мебели и интерьера, кухонной утвари, бытовой техники, оборудования прачечной (более 1 тыс. ед. движимого имущества).

Объект расположен на второй линии улицы Интернациональная, в районе с развитой инфраструктурой: магазины товаров повседневного спроса, торговый центр «Европа Сити», аптека, парикмахерская, стоматология, отделение банка. Рядом окружение плотной жилой и коммерческой застройки. До центра города (2 км), в 15-минутной шаговой доступности от железнодорожного и автовокзалов, международный аэропорт Нижневартовска расположен в 4,7 км от гостиницы (15 мин. на автомобиле).

Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта (более 7 маршрутов) в 300 м, Дворец Искусств (1,8 км), Стадион Центральный (3,0 км), крупнейший в городе ТЦ «Югра-Молл» (3 км). Гостиница превосходно подойдет для туристов и людей в бизнес-командировках.

На прилегающей территории возможно разместить до 27 м/м.

Здание идеально подойдет как для ведения гостиничного бизнеса (хостел) по прямому назначению, так и возможно переформатирование в пансионат (центр реабилитации), медицинский центр, а также термальный комплекс или фитнес центр.

Прямая аренда от Собственника (ПАО Банк «ФК Открытие»). Возможность заключения долгосрочного договора аренды, иные варианты сотрудничества обсуждаются.

Важно! В арендную плату не включены коммунальные услуги и эксплуатационные расходы, которые оплачиваются дополнительно.

Предложение не является публичной офертой.

Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении.

#А1-ВGQМЕ8