Сдаю производственное помещение, 5057 м², Сургут

Прoизводственный цeх pасположeн на тeрритоpии индустриaльнoгo пapкa «Югpa». Рядом с цехoм размeщeн склaд зaкpытого хpанения плoщaдью 4988 м?. 

Зданиe пpoизвoдcтвeнного цeхa co встрoeнно-пристрoeнными администpативно-бытoвыми корпуcами 2021 гoдa поcтрoйки oтвeчает современным требованиям.

Возможно разделение площади на три отсека:

1-й отсек — 42,6м х 36м (1 279 м?)

2-й отсек —65,8 х 36 м (2 182 м?)

3-й отсек —43,6 х 36 м (1 596 м?)

? Возможность объединения 2-го (65,8 х 36 м (2 182 м?)) и 3-го (43,6 х 36 м (1 596 м?)) отсеков.

Характеристики: 

? Наличие двух встроенных двухэтажных административно-бытовых корпусов площадью — 437 м? и 420 м? с окнами на вторых этажах, выходящими в производственные помещения

? Шаг колонн — 6 м

? Длина пролётов рам каркаса — 18 м

? Высота потолков в отсеках:

1-й отсек — 7,55 м,

2-й отсек — 8,4 м,

3-й отсек —10,9 м

? Отсутствие внутри отсеков перегородок и разная высота потолков в производственных помещениях — имеется возможность подобрать и выгородить нужную площадь под конкретного арендатора и конкретную технологию производственного процесса.

? Нагрузка на пол — 15 тн/м?

? Полимерное покрытие полов

? 6 подъёмно-секционных ворот с тепловыми воздушными завесами — для заезда техники

? 3 металлические наружные двери и калитки в подъёмно-секционных воротах — для прохода персонала и посетителей

? Наличие кран-балок — по 2 шт. на отсек, грузоподъёмность: 1-й отсек — 5 т, 2-й отсек — 8 т, 3-й отсек — 16 т

? В производственном цехе имеются все необходимые инженерные системы:

Электроснабжение

- Два ВРУ

- Светодиодные светильники

- Наличие аварийного освещения

- Водоснабжение и водоотведение

Отопление производственных помещений - тепловентиляторы SЕL (температурный режим внутри производственных помещений +18 град.С)

- Система общеобменной вентиляции (приточно-вытяжные установки)

- Система противодымной вентиляции

- Системы пожарной безопасности

- Охранно-пожарная сигнализация

- Внутренний противопожарный водопровод с пожарными шкафами

Конкурентные преимущества:

? Новое здание склада 2021 года постройки

? Встроенные административно-бытовые корпуса

? Наличие полного инженерного обеспечения

? Наличие кран-балок

? Новые подводящие инженерные сети 2021 года постройки

? Принцип: заезжайте, огораживайтесь, расставляйте оборудование, подключайтесь и работайте

? Возможность организации работы в режиме 24 х 7

? На территории:

- Пропускной режим

- Круглосуточная охрана

- Видеонаблюдение

- Наличие разворотной площадки

- Наличие парковочных мест

Удобное географическое положение - выезд на ул. Базовая, наличие на территории ж/д тупика и козлового крана способствуют оптимальной организации логистических процессов.

Сдам ПП площадью 5057 кв.м. , цена 3 034 200 руб.