Сдаем помещение свободного назначения, 85 м², Ханты-Мансийск, улица Ямская, 10

CДАМ В АPEHДУ ПОМЕЩЕHИЕ 85 M?
**Идеальнo для бизнеcа, oгpомный пeшexoдный тpафик**
*Рядом c FixPriсe, пунктом выдачи OZОN, аптекой, шкoлoй. Выcoкая пpоходимoсть, 1-я линия, xopоший peмонт.*

---
ЭKО-лавкa рыбнoй продукции и мoрeпpодуктов вскoре oткpoeт двеpи для cвoиx покупателей. Пepвый магазин ШефПорт в Ханты-Мансийске ищет соседей в помещение для бизнеса.

### Топ-идеи для идеального соседства:
1. **Сыроварня / магазин фермерских сыров**
2. **Пекарня у дома**
3. **Винный бутик или крафтовое пиво**
4. **Кулинарная студия - кафе**
5. **Магазин органической косметики**

*Другие варианты:* смузи-бар, фермерские овощи/фрукты, магазин здорового питания, гастроном с кулинарией, магазин товаров для детей, магазин товаров для домашних животных, магазин канцелярии и товаров для творчества, магазин спортивного питания, магазин книг и канцелярии, магазин игрушек, магазин товаров для рукоделия.

Для сферы услуг: Кулинарная студия или школа готовки, фитнес-тренер или студия йоги, диетолог или нутрициолог, мастерская по ремонту гаджетов, флорист с доставкой, фотостудия или мини-лаборатория печати, маникюрный кабинет или барбершоп, детская комната или мини-сад, коворкинг с кофейной зоной, мастерская по изготовлению сувениров или подарков.

---

### **Характеристики помещения:**
- **Площадь:** 85 м? (возможно зонирование на ваше усмотрение).
- **Ремонт:** Евроотделка, высокие потолки, кондиционер, видеонаблюдение.
- **Окна:** Во двор, бесплатный постоянный рекламный канал.
- **Инфраструктура:** Готовые коммуникации для торговли/общепита.

---

### **Ваши выгоды:**
- **Локация:** Спальный район с плотной застройкой, напротив школы, большой пешеходный трафик.
- **Поддержка:** Поможем с продвижением через соседний магазин (совместные акции, реклама в соцсетях).
- **Гибкие условия:** Обсуждаем сроки и формат аренды.

---

*Фото и видео помещения — по запросу. Готовы показать в любое время!*

**Не упустите шанс занять место в гастро-хабе для ценителей качества! Ваш бизнес будет на виду у тысяч клиентов.**

---

*P.S. Возможна субаренда или партнерство. Давайте создадим точку притяжения вместе!*

Сдам ПСН площадью 85 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 127 500 руб.