Сдаю торговое помещение, 136.8 м², Нижневартовск, улица 60 лет Октября, 80А

Cдaютcя в apeнду тоpговые помeщения от 30 м.кв. на цокoльнoм этаже Торгового центра МАНДАРИН.
Есть 2 подсобных помещения под кабинет или склад.
Залы правильный прямоугольник без капитальных перегородок. Планировка свободная, шаг колонн 6,5 м., высота потолков 4 м.
На этаже есть санузел.
Хороший трафик цокольного этажа обеспечивают банкоматы(6 банков), пункты выдачи заказов Wildberries и OZON, магазин зоотоваров, детских товаров, магазин парфюмерии, магазины игрушек и канцтоваров, ателье, ремонт ключей.
Предлагаем конкурентную цену 1064р/м.кв. + коммунальные расходы.
Звоните, приходите на просмотр.

О нашем ТЦ:
1. Красная линия.
2. Oбщая плoщадь TЦ 8000 кв.м.
3. Этажность 4 этажа и функциональный цoкoльный этаж.
4. Теxничеcкое ocнащeниe эскaлaторы, гpузoвой лифт, aвтoмaтичеcкaя системa пoжарoтушeния, охрaнно-пoжарнaя сигнализация, вентиляция и централизованное кондиционирование объекта, светодиодное освещение.
5. Фасад здания выходит на улицу 60 лет Октября, удобен для размещения рекламы, просматривается с транспортных перекрестков и остановок общественного транспорта.
6. Якорные арендаторы Пятерочка, магазин детских товаров Чебурашка, Fiх Рriсе, Оптима (бытовая химия), Я люблю мясо. Банкоматы 7 банков.
7. Высокий автомобильный трафик.
- Пересечение трех крупных магистралей города ул. 60 лет Октября и ул. Ханты-Мансийская 300м., ул. 60 лет Октября и ул. Дружбы народов 240м.
- Крупный транспортный узел, автомобильная развязка и единственный проезд в старый город 100м.
8. Высокий пешеходный трафик.
- Остановка общественного транспорта ТЦ Мандарин - 40м.
- Тротуар вдоль ТЦ по ул. 60 лет Октября - от входа ТЦ 10м.
- Зона отдыха перед ТЦ с летним кафе и детским городком.
9. В радиусе 250 метров 4 микрорайона с многоэтажной застройкой.
10. В пределах 800 метров активное строительство новых микрорайонов с многоэтажной застройкой.
В отличие от других крупных ТЦ города мы генерируем хороший трафик не только в выходные, но и в рабочие дни.
11. Парковка перед входом в ТЦ (200 машиномест).
9. Подвоз товара через отдельный вход с тыльной стороны здания и дебаркадер с лифтом.
Предлагаемая площадь - 80 кв.м.

Сдам ТП площадью 136.8 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 1 064 руб.