Сдаем торговое помещение, 215.1 м², Сургут, ул. 30 лет победы, 7

?OЧЕHЬ «ПРOXOДНОЕ» МЕCТO
?НEЖИЛOЕ OТДEЛЬHO-CTOЯЩEE ЗДАНИЕ
?СДAЧА BСЕГО ПОМЕЩЕНИЯ ИЛИ ЧACТИ
?CBОБOДHAЯ ПЛAHИРОBKА
?BAРИAHTЫ CДАЧИ ПОMEЩEНИЯ
*BCЁ ПОМЕЩEHИЕ
*ЛEBAЯ ПOЛОBИНА отдельно
*ПРABAЯ ПОЛОВИНА отдельно

СДАМ В АРЕНДУ нежилое помещение с отдельными центральным и дополнительным входами в торговом центре «СТРОИТЕЛЬ» на ул. 30 лет Победы, 7
?Помещение состоит из сообщающихся в один двух залов
*зал №1 свободной планировки 150кв.м
*зал №2 с окном 35кв.м
*подсобное помещение с запасным входом для завоза товара и др. 10кв.м
*центральный тамбур с тепловой завесой 5кв.м
?Арендная плата ?2 000 за кв.м (сумма ?430 200)
Отдельно оплата за коммунальные расходы
Возможен вариант сдачи части помещения в аренду

ПРЕИМУЩЕСТВА
С высоким пешеходным трафиком
С большой парковкой
С «пересадочной» остановкой большого количества общественного транспорта напротив входа
В гуще центральных микрорайонов с элитными многоэтажками
Вблизи центральные офисы Газпрома и Тюменьэнерго
Бассейн «Водолей»
Спорткомплекс «Дружба»
Поликлиника
Центральная аптека
Детская библиотека
ДК «Строитель»
?Подъехать можно с улиц 30 лет Победы, 50 лет ВЛКСМ и с проспекта Ленина
?РЕЖИМ РАБОТЫ свободный
Можно использовать под магазин, кафе, ресторан, салон красоты, развивающий центр, шоу-рум, офис, пункт выдачи заказов интернет-магазина и многое другое
?ХАРАКТЕРИСТИКИ
1-й этаж
Отдельный вход с улицы в торговый зал и запасной для подвоза товара
Высота потолка 2,85м
Электрическая мощность 45кВт
Есть 2 независимых входа в помещение
?КОММУНИКАЦИИ
Охрано-пожарная сигнализация
Кондиционеры
Вентиляция
Техническая возможность подключения городского телефона, интернета
Отопление (собственный тепловой узел)
Водоснабжение (холодная и горячая вода)
Канализация (центральная)
?РЕМОНТ
Выполнен капитальный ремонт внутри и снаружи
На стенах стеклообои под покраску
На полу керамогранит 60*60
Потолки подвесные системы Армстронг со встроенными светильниками
Окна и двери алюминиевые
?Заключаем официальный Договор аренды от Собственника

Применяем УСН (упрощённая система налогообложения)

Сдам ТП площадью 215.1 кв.м. Ханты-Мансийский АО - Югра, цена 430 200 руб.