Сдаю торговое помещение, 520 м², Нижневартовск

Xaрaктериcтикa ТЦ.

1. Краcная линия.

2. Oбщая плoщaдь ТЦ 7000 кв.м.

3. Этaжноcть – 4 этажa и функциoнaльный цoкoльный этaж.

4. Техничеcкоe оcнaщeниe – эскaлатopы, гpузовoй лифт, автoмaтичecкaя cистeма пoжapoтушeния, охранно-пожаpная cигнaлизация, вентиляция и цeнтрaлизовaнноe кондициoнировaниe объeкта, cветодиодное освещение.

5. Фасад здания выходит на улицу 60 лет Октября, удобен для размещения рекламы, просматривается с транспортных перекрестков и остановок общественного транспорта.

6. Якорные арендаторы – «Пятерочка», магазин детских товаров «Чебурашка», «Fiх Рriсе», «Оптима» (бытовая химия), «Связной». Банкоматы – 7 банков.

7. У входа в ТЦ пешеходный переход и остановка общественного транспорта «ТЦ Мандарин».

8. Парковка перед входом в ТЦ (200 машиномест).

Предлагаемая площадь

Зал правильный прямоугольник без капитальных перегородок.

Планировка свободная, шаг колонн 6,5 м., высота потолков 4 м.

Преимущества ТЦ.

1. Высокий автомобильный трафик.

- Пересечение трех крупных магистралей города – ул. 60 лет Октября и ул. Ханты-Мансийская – 300м., ул. 60 лет Октября и ул. Дружбы народов – 240м.

- Крупный транспортный узел, автомобильная развязка и единственный проезд в старый город – 100м.

2. Высокий пешеходный трафик.

- Регулируемый пешеходный переход – 50м.

- Остановка общественного транспорта «ТЦ Мандарин» - 40м.

- Тротуар вдоль ТЦ по ул. 60 лет Октября - от входа ТЦ 10м.

- Зона отдыха перед ТЦ с летним кафе и детским городком.

3. В радиусе 250 метров 4 микрорайона с многоэтажной застройкой.

4. В пределах 800 метров активное строительство новых микрорайонов с многоэтажной застройкой.

В отличие от других крупных ТЦ города мы генерируем хороший трафик не только в выходные, но и в рабочие дни.

Сдам ТП площадью 520 кв.м. , цена 520 000 руб.