Продаю помещение свободного назначения, 153.6 м², Советский, улица Гагарина

Продается помещение в городе Советский Ханты-мансийского Автономного Округа-ЮГРА с сетевым арендатором "Wildberries", дающим арендный поток 91000 рублей в месяц.
Помещение находится в центре города. Рядом находится Детский сад, Пятерочка, Красное и Белое, Автовокзал, Почта, Администрация района.
В помещение сделан современный ремонт.
Помещение состоит из входной зоны 6,6 кв. м. + 19,2 кв. м., 2 больших комнат 62 кв. м. и 52 кв. м., подсобного помещения 5,8 кв. м., раздельного сан. узла, общей площадью 5.6 кв. м. + коридор 2.8 кв. м.
Проведены все коммуникации- водоснабжение, электричество, центральная канализация, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, телефония, интернет.
Удобная парковка перед помещением.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
Окупаемость 11 лет, при арендном потоке 91000 рублей в месяц.

Продается ПСН площадью 153.6 кв.м. , цена 12 000 000 руб.